吉祥寺駅北口1分、用途商業・容積率600％の武蔵野市所有の駐輪場の土地は、単体で評価した（正常価格という）額が524万円/坪と評価された。

売却先が隣地所有者なので、俗にいう「隣地は3倍出しても買え」との原則で、実際には買収による価値の増加分（増加価値という）をプラスして売却したのだが、この売却額が他と比べて適正であったかどうかを比較する基準は、正常価格（隣地合併前の価格）で524万円/坪なのである。

松下市長、吉祥寺駅北口1分の超一等地の値段が524万円/坪なのですか？